1. Century 21 kimdir?
Amerika'da 1971 yılında kurulan CENTURY 21, kurumsal gayrimenkul satışında lider ve aynı zamanda dünyanın en yaygın ve tanınmış franchising markasıdır. Dünyada 73’ten fazla ülkede, 8000’den fazla ofis ve 120.000 gayrimenkul danışmanına sahip olan CENTURY 21, Türkiye'de 100'e yakın ofisi ve 850 çalışanı ile hizmet vermektedir. CENTURY 21'in Türkiye'deki hedefi, gayrimenkul sektörünü uluslararası standartlara ulaştırmak ve bunu sürdürmektir.
2. Ne zamandan beri Franchise veriyorsunuz? Ofis sayınız nedir?
Türkiye pazarına 2001 yılında giren CENTURY 21, 2002 yılında franchise vermeye başlamıştır. 2011 yılı itibarı ile ofis sayısı 100’e ulaşmıştır.
3. Century 21 Franchise ofisi olmak bana ne kazandıracak?
- Daha önce denenmiş, başarısı kanıtlanmış ve dünyaca tanınmış bir markanın mevcut işletme sisteminden ve oluşturulmuş prosedürlerinden yararlanacaksınız.
- Century 21 markasının sağladığı güvenle yarattığı müşteri kitlesi ile iş yapma olanağı bulacaksınız.
- Century 21’in tüm dünyada verilen profesyonel eğitim programlarından yaralanabileceksiniz.
- Sizinle birlikte çalışacak personelin bulunması, işe alınması ve yetiştirilmesi konusunda profesyonel destek alabileceksiniz.
- Century 21 sistemi ile ortak hareket etmek, karşılaşabileceğiniz risk ve işletmecilik sorunlarını minimize etmenize yardımcı olacaktır.
- Mali ve hukuki konularda Century 21 Türkiye’den danışmanlık desteği alabilirsiniz.
- Century 21 Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe yaptığı araştırmaların sonucunda sektöre sunulan tüm katma değerli hizmetleri müşterilerinize sunabilme olanağı bulursunuz.
- Ofisinizin ilk kurulma aşamasında leasing vb. kaynaklardan finansal destek sağlayabilirsiniz.
- Century 21 Türkiye’nin tüm ofislerinin katılımı ile yapılan tüm tanıtım ve reklam faaliyetleri ile pazarlama bütçenizden tasarruf edebilirsiniz.
4. Century 21 bana portföy bulmamda yardımcı oluyor mu?
Gayrimenkul Danışma hattı'na veya şirket merkezimize başvuran gayrimenkulunu satmak/kiralamak isteyen müşterilerin bilgileri merkez tarafından Century 21 ofislerine yönlendirilmektedir. Bunun yanında sistemdeki tüm Century 21 ofislerinin portföyleri paylaşıma açık olduğundan, tüm ofislerimiz birbirlerinin portföylerini müşterilerine sunabilmektedir.
5. Century 21 franchise giriş bedeli nedir?
Franchise giriş bedeli: 12.000$ + KDV ile 26.000$ + KDV arasında bölgeye göre değişmektedir.
6. Franchising giriş bedelinin ödenmesinde destek veriyor musunuz?
Anlaşmalı olduğumuz bankalar aracılığıyla 36 aya kadar vadeli franchise kredisi alınabilmektedir.
7. Franchising bedelinin dışında bir ödeme yapmam gerekiyor mu?
Franchising bedeli dışında Reklam katkı payı olarak %2 ve Sürekli Franchise ödemesi(Royalty) olarak da %6 ödeme yapılmaktadır.
8. Yaptığım yatırımın geri dönüşünü ne kadar zamanda alabilirim?
Yatırımın geri dönüş süresi 6 ay ile 1 sene arasında değişmektedir.
9. Franchise sözleşmesi kaç yıllık yapılıyor?
Sözleşme süresi 5 yıldır. Sözleşme sonunda karşılıklı mütabakat çerçevesinde sözleşme uzatılmaktadır.
10. Sözleşme süresinin sonunda tekrar bir bedel ödeniyor mu?
Franchise giriş bedeli bir kere alınmaktadır. Sözleşme yenilenmelerinde tekrar franchise giriş bedeli ödenmemektedir.
11. Hangi bölgelerde ofis açabilirim?
Bölgeler konusunda Century 21 Türkiye ile temasa geçebilirsiniz.
12. Ofisimi imza atıldıktan ne kadar sonra açabilirim?
Belirlenen ofis yeri onayından sonra 1 ay içerisinde açılması gerekmektedir.
13. Ofis konusunda kriterleriniz var mı?
Kolay ulaşılabilen, minimum 90 m2, düz ayak giriş veya birinci-ikinci kat seviyesinde ofis alanlarını tercih ediyoruz. Ofislerin Century 21 kurumsal kimlik standartlarına uygun olarak giydirilmesi yanında girişte karşılama bankosu, bekleme bölümü, gayrimenkul danışmanları çalışma alanı, toplantı salonları gibi alanların bulunması tercih edilmektedir.
14. Eğitim veriliyor mu?
Ofis sahipleri, yöneticiler ve gayrimenkul danışmanları öncelikle Create 21 eğitimine tabi tutulurlar. Bunun yanında tüm ofis çalışanları için kişisel gelişim odaklı iletişim, insan kaynakları yönetimi,zaman yönetimi ve toplantı yönetimi gibi farklı eğitimlerde düzenlenmektedir.